Apartamenty Klaudyny to kameralna inwestycja mieszkaniowa położona w jednej z najbardziej zielonych części warszawskich Bielan. Dwie eleganckie wille miejskie obejmują zaledwie 16 apartamentów, tworząc przestrzeń dla osób, które cenią prywatność, komfort oraz wysoką jakość codziennego życia.
Nowoczesna, ponadczasowa architektura, starannie dobrane materiały i dopracowane detale tworzą spójną całość. Bliskość Lasu Bielańskiego oraz terenów rekreacyjnych pozwala korzystać z natury, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do infrastruktury i pozostałych części Warszawy.
W związku z aktualizacją numeracji adresowej przeprowadzoną przez Urząd m.st. Warszawy wcześniejsze oznaczenie Klaudyny 46/48, przypisane do działek ewidencyjnych nr 22 i 23, zostało zastąpione dwoma odrębnymi adresami:
Klaudyny 46 – budynek obejmujący lokale oznaczone roboczo jako A1–A8.
Klaudyny 46A – budynek obejmujący lokale oznaczone roboczo jako B1–B8.
Oznaczenia A1–A8 oraz B1–B8 mają charakter roboczy i są stosowane w dokumentacji oraz materiałach sprzedażowych w celu identyfikacji poszczególnych lokali.
Ostateczne numery ewidencyjne i adresowe zostaną nadane zgodnie z właściwymi procedurami administracyjnymi i mogą różnić się od oznaczeń stosowanych obecnie w materiałach dotyczących inwestycji.
Prosimy o uwzględnienie powyższej informacji podczas zapoznawania się z ofertą oraz dokumentacją Apartamentów Klaudyny.
Apartamenty Klaudyny 46/46A to kameralny projekt OMD Development, położony w jednej z najbardziej zielonych części warszawskich Bielan. Dwie eleganckie wille miejskie mieszczą łącznie zaledwie 16 apartamentów — po osiem w każdym budynku. Niewielka skala zapewnia mieszkańcom prywatność, ciszę i komfort, którego trudno szukać na dużych osiedlach. Nowoczesna architektura, starannie dobrane materiały i dopracowane detale tworzą ponadczasową przestrzeń dla osób ceniących jakość, estetykę i bliskość natury.
Inwestycja znajduje się około 200 metrów od Lasu Bielańskiego, w pobliżu terenów rekreacyjnych nad Wisłą, Parku Kępa Potocka oraz licznych tras spacerowych i rowerowych. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, szkół, sklepów, restauracji i punktów usługowych — łącząc spokojne, zielone otoczenie z infrastrukturą potrzebną do komfortowego życia w Warszawie.
W ofercie znajdują się lokale o powierzchniach od około 47 do 131 m². Przemyślane układy funkcjonalne, duże przeszklenia oraz wysokość wnętrz wynosząca 2,8 m zapewniają doskonałe doświetlenie i szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. W zależności od wybranego lokalu mieszkańcy mają do dyspozycji prywatny ogródek, balkon lub przestronny taras.
Projekt powstał zgodnie z filozofią OMD Development, opartą na kameralnej skali, trwałości i odpowiedzialnym podejściu do projektowania. Każdy element — od konstrukcji i rozwiązań technicznych, przez części wspólne, aż po zagospodarowanie terenu — został zaplanowany z myślą o wygodzie, bezpieczeństwie i wysokiej jakości codziennego życia.
Poznaj dostępne apartamenty i umów indywidualną prezentację.
Wyłączną sprzedaż inwestycji prowadzi OnDom.
Telefon: +48 536 868 180
E-mail: biuro@ondom.pl
Skontaktuj się z doradcą
Apartamenty Klaudyny 46/46A powstały w jednej z najbardziej zielonych części warszawskich Bielan. Bliskość Lasu Bielańskiego, parku Kępa Potocka i terenów rekreacyjnych nad Wisłą sprzyja spacerom, aktywności i odpoczynkowi na świeżym powietrzu.
Lokalizacja zapewnia jednocześnie wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, Wisłostrady oraz pełnej infrastruktury dzielnicy. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, placówki medyczne i punkty usługowe. To miejsce, które pozwala korzystać z uroków natury bez rezygnowania z wygód Warszawy.
Skontaktuj się z doradcą
Inwestycję tworzą dwa niskie budynki, mieszczące łącznie zaledwie 16 apartamentów. Kameralna skala zapewnia mieszkańcom prywatność, spokój i poczucie przestrzeni, tak rzadkie w dużym mieście.
Budynki zaprojektowano w formie otwartej na południowy dziedziniec, stanowiący wspólną, zieloną przestrzeń dla mieszkańców. Dwukolorowe elewacje z klinkieru, detale z płyt HPL oraz duże przeszklenia nadają inwestycji nowoczesny i ponadczasowy charakter. Projekt przygotowała renomowana pracownia RBA Architekci.
Skontaktuj się z doradcą
Wnętrza Apartamentów Klaudyny zaprojektowano z myślą o świetle, przestrzeni i swobodzie aranżacji. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,80 m oraz duże przeszklenia skierowane na wschód, południe i zachód tworzą jasne, komfortowe przestrzenie do życia.
Przemyślane układy mieszkań odpowiadają na potrzeby zarówno par i rodzin, jak i klientów poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. Wybrane apartamenty oferują dodatkowe łazienki, garderoby i pralnie. Tarasy, balkony oraz prywatne ogródki naturalnie powiększają strefę dzienną i tworzą własne miejsce do odpoczynku.
Skontaktuj się z doradcą
Apartamenty wyposażono w wodne ogrzewanie podłogowe zasilane energooszczędnymi pompami ciepła. W łazienkach przygotowano miejsce do zamontowania elektrycznych grzejników, które mogą pełnić również funkcję suszarek na ręczniki.
Każdy lokal został przygotowany do instalacji klimatyzacji. W zależności od powierzchni apartamentu przewidziano możliwość montażu od jednej do trzech jednostek wewnętrznych. Podtynkowe okablowanie, przewody chłodnicze i odprowadzenie skroplin pozwolą przeprowadzić montaż bez zbędnej ingerencji w wykończone wnętrza.
Skontaktuj się z doradcą
Solidna żelbetowa konstrukcja, ściany z bloczków silikatowych oraz aluminiowo-drewniana stolarka tworzą trwałą podstawę inwestycji. Apartamenty oferowane są w starannie przygotowanym standardzie deweloperskim, dającym przyszłym właścicielom swobodę indywidualnej aranżacji.
Komfort mieszkańców uzupełniają elegancko wykończone części wspólne, garaż podziemny z miejscami postojowymi o szerokości 230, 250 i 360 cm oraz komórki lokatorskie. Apartamenty Klaudyny 46/46A to propozycja dla osób, które poszukują kameralnego miejsca do życia, nowoczesnych rozwiązań i trwałej wartości w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy.
Poznaj dostępne apartamenty i umów się na prezentację inwestycji.
Skontaktuj się z doradcą
| Apartament | Powierzchnia | Pow. Dodatkowa | Ilość pokoi | Cena | Cena za m2 | Zobacz | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | 68.02 m2 | 53,51 m2 | M3 | 2 005 502 zł | 29 484 zł | Wolne | Zobacz |
| A02 | 114.63 m2 | 136,59 m2 | M4 | 3 379 751 zł | 29 484 zł | Wolne | Zobacz |
| A03 | 95.90 m2 | 5,27 m2 | M4 | 2 775 730 zł | 28 944 zł | Wolne | Zobacz |
| A04 | 68.23 m2 | 5,27 m2 | M3 | 1 974 849 zł | 28 944 zł | Wolne | Zobacz |
| A05 | 114.63 m2 | 13,73 m2 | M4 | 3 379 751 zł | 29 484 zł | Zarezerwowane | Zobacz |
| A06 | 55.27 m2 | 27,06 m2 | M3 | 1 629 581 zł | 29 484 zł | Zarezerwowane | Zobacz |
| A07 | 68.23 m2 | 5,27 m2 | M3 | 1 974 849 zł | 28 944 zł | Wolne | Zobacz |
| A08 | 114.61 m2 | 13,73 m2 | M4 | 3 379 161 zł | 29 484 zł | Zarezerwowane | Zobacz |
| B01 | 47.32 m2 | 23,98 m2 | M2 | 1 395 183 zł | 29 484 zł | Wolne | Zobacz |
| B02 | 50.07 m2 | 10,46 m2 | M2 | 1 449 226 zł | 28 944 zł | Wolne | Zobacz |
| B03 | 117.48 m2 | 171,22 m2 | M4 | 3 463 780 zł | 29 484 zł | Wolne | Zobacz |
| B04 | 52.24 m2 | 3,99 m2 | M2 | 1 495 109 zł | 28 620 zł | Wolne | Zobacz |
| B05 | 47.02 m2 | 3,99 m2 | M2 | 1 345 712 zł | 28 620 zł | Zarezerwowane | Zobacz |
| B06 | 131.30 m2 | 17,98 m2 | M5 | 3 757 806 zł | 28 620 zł | Wolne | Zobacz |
| B07 | 90.39 m2 | 8,85 m2 | M3 | 2 616 248 zł | 28 944 zł | Wolne | Zobacz |
| B08 | 131.35 m2 | 17,98 m2 | M5 | 3 759 237 zł | 28 620 zł | Wolne | Zobacz |
| Numer | Szerokość [cm] | Cena | Status | Powierzchnia [m2] |
|---|---|---|---|---|
| MP.A1 | 250 cm | 120 000 zł | Zarezerwowane | 12,5 |
| MP.A2 | 250 cm | 120 000 zł | Zarezerwowane | 12,5 |
| MP.A3 | 250 cm | 120 000 zł | Zarezerwowane | 12,5 |
| MP.A4 | 230 cm | 100 000 zł | Zarezerwowane | 11,5 |
| MP.A5 | 230 cm | 100 000 zł | Zarezerwowane | 11,5 |
| MP.A6 | 250 cm | 100 000 zł | Wolne | 12,5 |
| MP.A7 | 230 cm | 80 000 zł | Wolne | 11,5 |
| MP.A8 | 230 cm | 80 000 zł | Wolne | 11,5 |
| MP.A9 | 230 cm | 80 000 zł | Wolne | 11,5 |
| MP.A10 Z | 230 cm | 60 000 zł | Wolne | 11,5 |
| MP.A11 Z | 230 cm | 100 000 zł | Wolne | 11,5 |
| MP.A12 NPS | 360 cm | 120 000 zł | Zarezerwowane | 18 |
| MP.B1 | 250 cm | 100 000 zł | Wolne | 12,5 |
| MP.B2 | 250 cm | 100 000 zł | Wolne | 12,5 |
| MP.B3 | 250 cm | 100 000 zł | Wolne | 12,5 |
| MP.B4 | 250 cm | 100 000 zł | Wolne | 12,5 |
| MP.B5 | 250 cm | 100 000 zł | Wolne | 12,5 |
| MP.B6 | 250 cm | 100 000 zł | Wolne | 12,5 |
| MP.B7 | 250 cm | 120 000 zł | Zarezerwowane | 12,5 |
| MP.B8 | 250 cm | 120 000 zł | Zarezerwowane | 12,5 |
| MP.B9 | 250 cm | 120 000 zł | Zarezerwowane | 12,5 |
| MP.B10 | 250 cm | 120 000 zł | Zarezerwowane | 12,5 |
| MP.B11 | 250 cm | 120 000 zł | Zarezerwowane | 12,5 |
| MP.B12 | 250 cm | 120 000 zł | Zarezerwowane | 12,5 |
| Numer | Kondygnacja | Cena | Status | Powierzchnia [m2] |
|---|---|---|---|---|
| K.1 | -1 | 30 000 zł | Wolne | 2,02 |
| K.2 | -1 | 30 000 zł | Zarezerwowane | 1,91 |
| K.3 | -1 | 30 000 zł | Wolne | 1,94 |
| K.4 | -1 | 30 000 zł | Wolne | 1,85 |
| K.5 | -1 | 30 000 zł | Wolne | 1,85 |
| K.6 | -1 | 30 000 zł | Wolne | 1,85 |
Proponuję taki krótszy, bardziej elegancki tekst: Apartamenty Klaudyny to kameralna inwestycja na warszawskich Bielanach, stworzona dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury. Lasek Bielański, park Kępa Potocka oraz tereny nad Wisłą znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Dogodna komunikacja, bliskość Wisłostrady oraz pełna infrastruktura dzielnicy zapewniają wygodę na co dzień. Nowoczesna architektura, wysoki standard wykonania i zaledwie 16 apartamentów tworzą wyjątkowe miejsce do życia — blisko zieleni, a jednocześnie dobrze połączone z centrum Warszawy.
Apartamenty Klaudyny wykorzystują nowoczesne technologie, które podnoszą komfort mieszkańców i pomagają ograniczyć koszty eksploatacji. Pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, energooszczędne przeszklenia oraz staranna izolacja budynków zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok. System wentylacji z rekuperacją dba o stały dopływ świeżego powietrza i zdrowy mikroklimat we wnętrzach. Inwestycję przygotowano również z myślą o elektromobilności, fotowoltaice i magazynowaniu energii — rozwiązaniach odpowiadających na potrzeby nowoczesnego, świadomego stylu życia.
Apartamenty Klaudyny powstały z myślą o trwałości, bezpieczeństwie i codziennym komforcie. Żelbetowa konstrukcja oraz ściany z bloczków silikatowych o grubości 24 cm zapewniają solidność budynków i wysoki poziom izolacji akustycznej. Elewacje z klinkieru i płyt HPL łączą ponadczasową estetykę z odpornością na warunki atmosferyczne. Duże przeszklenia doświetlają wnętrza, a gres i beton architektoniczny zastosowane w częściach wspólnych podkreślają wysoką jakość inwestycji. To materiały wybrane, aby zachować swoje walory przez wiele lat.
Minimalistyczna bryła Apartamentów Klaudyny łączy nowoczesną formę z ponadczasową elegancją. Dwukolorowa elewacja z klinkieru, wnęki okienne wykończone płytami HPL oraz starannie zaprojektowane detale nadają budynkom wyrazisty, a zarazem harmonijny charakter. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom naturalne światło i otwierają je na otoczenie. Spójne połączenie estetyki, funkcjonalności i wysokiej jakości materiałów tworzy architekturę, która zachowa swoją wartość przez lata.
Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,8 m oraz duże przeszklenia zapewniają wnętrzom naturalne światło, przestronność i swobodę aranżacji. Tarasy, balkony i prywatne ogródki stanowią naturalne przedłużenie strefy dziennej, tworząc dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Komfort przez cały rok zapewniają ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie do montażu klimatyzacji. Tynki wapienne sprzyjają zdrowemu mikroklimatowi, a cementowe posadzki stanowią trwałą bazę pod indywidualne wykończenie wnętrz.
Do dyspozycji mieszkańców przewidziano garaż podziemny z miejscami postojowymi o szerokości 230 i 250 cm oraz przestronnym stanowiskiem o szerokości 360 cm, przeznaczonym dla osób z niepełnosprawnościami. Zróżnicowane wymiary miejsc pozwalają dopasować je do wielkości samochodu i indywidualnych potrzeb. Ofertę uzupełniają komórki lokatorskie, zapewniające dodatkową przestrzeń do wygodnego przechowywania.
Rzuty techniczne dostępne poniżej przedstawiają szczegółowy układ pomieszczeń i rozkład instalacji w oferowanych lokalach. Dzięki nim możesz dokładnie zaplanować aranżację wnętrza oraz ocenić funkcjonalność przestrzeni. Kliknij, aby pobrać wybrany rzut w formacie PDF.
Skontaktuj się z doradcą
